Для утепления выберите экструдированный пенополистирол — он тоньше обычного пенопласта и эффективнее. На пол — террасная доска из ДПК или влагостойкий ламинат. Панорамные окна с энергосберегающим стеклопакетом добавят света без теплопотерь.
Чтобы избежать эффекта склада, чётко определите одну функцию. Для кабинета нужен стол у окна и глухая стена с полками. Для оранжереи — стеллажи по периметру и влагостойкие материалы. Зонируйте пространство светом и цветом.